A MODIKO ® – modular construction technology desenvolve e produz o sistema de franchising com construtores locais para melhor expandir a construção de casas modulares MODIKO ®. 

A PES – Projectos e Construção, Lda. é representante exclusiva do sistema MODIKO ® no distrito de Coimbra que abrange os concelhos de:

• Arganil;

• Cantanhede;

• Coimbra;

• Condeixa-a-Nova;

• Figueira da Foz;

• Góis;

• Lousã;

• Mira;

• Miranda do Corvo;

• Montemor-o-Velho;

• Oliveira do Hospital;

• Pampilhosa da Serra;

• Penacova;

• Penela;

• Soure;

• Tábua e

• Vila Nova de Poiares.

A empresa MODIKO ® construiu em Portugal a primeira Casa Passiva® com estrutura em aço com a colaboração da Passive Houses®.

Passive Houses são construções que detêm um elevado grau de conforto no inverno e no verão, alcançado sem ser necessário recorrer a sistemas de aquecimento ou de ar condicionado adicionais – o edifício mantém tanto no inverno como no verão uma temperatura confortável de cerca de 20ᵒC, ou inferior a 25ᵒC respectivamente (temperatura de conforto).

Uma Passive House alia assim, técnicas de construção bioclimáticas e passivas (bom isolamento, uso de energia solar passiva através dos vidros...) e um sistema activo de ventilação (de baixo consumo) com recuperação de calor, que faz a recuperação altamente eficiente de calor, do ar utilizado no interior, que ao ser extraído efectua o pré-aquecimento passivo do ar fresco que é insuflado.

A ideia básica da Passive House é preservar o calor. Para tal apoia-se nos 5 princípios básicos definidos pelo Passive House Institute: bom isolamento térmico, envidraçados de boa qualidade, estanquidade ao ar, eliminação das pontes térmicas e ventilação controlada com recuperação de calor.